Sei mesi di visite.Casa tua vain scena inun solo giorno.
Niente incarichi infiniti, niente sconosciuti in casa ogni sabato. Prezzo giusto, acquirenti già verificati e un unico Open House: le offerte arrivano tutte insieme, e sei tu a scegliere la migliore.
26 recensioni su Google di Fondocasa Nocera
“In soli sei giorni ha ritirato una proposta a prezzo pieno.”
Carmine V., su GoogleI numeri, non le promesse
Ti riconosci?
Stai pensando di vendere.
E hai già qualche dubbio.
Sono le stesse domande che mi fanno ogni settimana le famiglie di Nocera che entrano in ufficio. Ed è giusto farsele prima di firmare qualsiasi cosa.
Se hai annuito anche una sola volta, continua a leggere.
Due modi di vendere casa
Sei mesi di attesa
o un giorno di evento?
Guarda la differenza. Da una parte il metodo che conosci. Dall'altra quello che uso io con i miei clienti.
L'annuncio che aspetta
- Prezzo alto per prenderti l'incarico, poi i ribassi
- Visite di curiosi, uno alla volta, senza mutuo
- Chi offre sa di essere l'unico, e tratta al ribasso
- Dopo qualche mese l'annuncio “sa di vecchio”
Un unico evento
- Prezzo dalle vendite reali della tua zona, dal primo giorno
- Entrano solo acquirenti con budget e mutuo verificati
- Tutti insieme: le offerte arrivano nello stesso momento
- Tu scegli la migliore, con calma e numeri alla mano
Il metodo
Quattro passi.
Un solo giorno di visite.
Valutazione con i numeri veri
Vengo a vedere casa e ti mostro i prezzi a cui si è davvero venduto nella tua via. Niente cifre “a sensazione”.
Carte e casa pronte
Controllo documenti e conformità prima di pubblicare. Foto curate. Il notaio non avrà sorprese.
Il lancio, con la data
Portali, social e la lista di chi cerca in zona. Raccolgo le richieste e faccio entrare solo chi può comprare.
L'Open House
Un giorno, tutti insieme. Le offerte arrivano nello stesso momento e scegli tu. Poi ti seguo fino al rogito.
Recensioni Google
Non credere a me.
Credi a loro.
Recensioni pubblicate su Google per Fondocasa Nocera, riportate così come sono scritte (alcune accorciate).
Il giorno dell'Open House
Immagina casa tua
piena di gente.
Il campanello suona di continuo. Famiglie che entrano, guardano, si guardano tra loro: sanno di non essere le sole. A fine giornata non hai una proposta da accettare di corsa. Hai più offerte sul tavolo, e sei tu a decidere. Le carte sono già a posto da settimane: il notaio è solo l'ultimo passo.
Non sei mesi di attesa. Un giorno.
Quello che nessuno ti dice
Vendere casa costa caro
quando parti col piede sbagliato.
Il prezzo a sensazione
Troppo alto e la casa resta ferma: dopo qualche mese chi la guarda si chiede cosa non va, e devi scendere. Troppo basso e lasci sul tavolo soldi che erano tuoi.
Le carte scoperte all'ultimo
Una difformità che salta fuori dopo la proposta può bloccare tutto. Meglio saperlo prima, quando c'è tempo per sistemare con calma.
Le visite col contagocce
Un curioso al sabato, un altro dopo due settimane. Ogni visita da sola ti indebolisce. Con tutti insieme nello stesso giorno, succede il contrario.
Chi sono
Ciao, sono
Antonio Ferrara.
Il mio lavoro non è mettere un annuncio e aspettare.
È portarti al rogito al prezzo giusto, nel minor tempo, senza stress.
Per questo lavoro con date e numeri, e ti seguo io di persona: dalla prima visita alla firma.
Saprai sempre a che punto siamo.
Antonio
Dietro di me c'è la rete Fondocasa: più di cento agenzie in Italia e consulenti del credito che aiutano i tuoi acquirenti ad avere il mutuo. Tu hai un consulente vicino a casa, con la forza di una rete nazionale.
Domande frequenti
Le domande giuste,
prima di decidere.
Cos'è la vendita in un unico evento?
Preparo la casa e le carte, la lancio a chi sta cercando in zona e la mostro a tutti insieme in un Open House. Così le offerte arrivano nello stesso momento e scegli con calma la migliore, invece di aspettare un acquirente alla volta.
Perché non mi chiedi un incarico di sei mesi?
Perché una casa al prezzo giusto, con le carte a posto e mostrata a tante persone nello stesso giorno, non ha bisogno di sei mesi. Se lavoro bene si vede subito. Ti spiego tutto prima di qualsiasi firma.
Se chiedo la valutazione, devo poi vendere con te?
No. Ti chiedo solo un'ora del tuo tempo per vedere casa. Esci dall'incontro con il valore vero in mano e decidi tu, con calma, cosa fare.
Come fai a dire quanto vale casa mia?
Metto insieme le vendite reali della tua zona, lo stato della casa e i documenti. Ti spiego il perché di ogni cifra, così capisci da solo se il prezzo è giusto.
Chi entra all'Open House?
Solo persone che hanno già fatto una richiesta e che ho verificato: budget chiaro e, se serve, mutuo già valutato con i consulenti del credito. Niente curiosi.
Devo comprare un'altra casa dopo la vendita. Mi aiuti?
Sì. Organizziamo i tempi insieme, così vendita e acquisto si incastrano senza ansia.
Adesso sai come lavoro.
Allora,
da dove partiamo?
Scegli la tua situazione: ti rispondo io, non un call center.
Il primo passo dura 2 minuti
Vediamo se casa tua
è pronta per l'evento.
Compila la richiesta: ti richiamo io entro 24 ore lavorative per fissare la visita. Dopo il nostro incontro avrai in mano:
- 1il valore vero di casa tua, con i numeri della tua zona
- 2la lista dei documenti da controllare prima di vendere
- 3il piano per il tuo Open House, con le date
“Appena venduto casa, agenzia molto professionale e gentile, in particolar modo l'agente Antonio Ferrara.”
Marco C., recensione su GoogleRaccontami casa tua
Ti richiamo io per fissare la valutazione.